España
A nivel nacional, el precio de la vivienda de segunda mano en España ha registrado un incremento del 8,4% interanual en marzo de 2019 y se sitúa en 1.900 €/m2, según los datos facilitados por el portal inmobiliario Fotocasa. Estos datos son equiparables con los de noviembre de 2012.
De hecho, el precio interanual lleva 30 meses consecutivos incrementándose y el incremento de marzo de 2019 es el más acusado que se registra desde 2007.
Comunidad de Madrid
El precio de la vivienda se ha incrementado en 16 de las 17 comunidades autónomas de España, entre ellas la Comunidad de Madrid, que ha experimentado un incremento del 19% situándose en la primera posición de la tabla.
A nivel trimestral, la Comunidad de Madrid ha experimentado una variación trimestral del 3,2% respecto a diciembre de 2018.
En términos de precio medio, en este primer trimestre de 2019 la Comunidad de Madrid ocupa el primer puesto en el ranking de marzo de comunidades más caras para comprar una vivienda de segunda mano con un precio medio de 2.976 €/m2.
Madrid capital
El precio de la vivienda de segunda mano sube en 18 distritos de Madrid.
De los 21 distritos analizados en Madrid capital 18 de ellos han registrado aumentos del precio en el mes de marzo de 2019. El distrito que destaca por tener el incremento más elevado es Carabanchel con un 4%, seguido de Vicálvaro y Barajas con un 3,5%, cada uno. Los distritos que disminuyeron su valor han sido Chamartín (-3,3%), Latina (-0,4%) y Usera (-0,4%).
En cuanto a los precios, el distrito de Salamanca sigue encabezando la lista de la capital como el distrito más caro para comprar una vivienda, cuyo precio medio se sitúa en 6.176 €/m². Le sigue como segundo más caro el distrito de Chamberí, cuyo precio medio se sitúa en 5.445 €/m². En tercera y cuarta posición se encuentran el distrito de Centro (5.256 €/m²) y Chamartín (5.086 €/m²).
En el otro extremo, Villaverde es el barrio más económico de la capital para comprar una vivienda de segunda mano, con un valor medio de la vivienda de 1.808 €/m². Le sigue el distrito de Puente de Vallecas (1.938 €/m²), Usera (2.131 €/m²) y Carabanchel (2.290 €/m²).
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